2 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°4 et de 17.05 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 294 mètres
- - Gardanne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 817 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 810 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Place Paul Cézanne se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Cézanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Cézanne se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
