4 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 072 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 ter et de 14.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 307 mètres
- Gardanne à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 828 mètres
- Collège Gabriel Péri à 258 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 821 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Place Paul Cézanne(2 457€)

6 bis Place Paul Cézanne(2 871€)

2 Place Paul Cézanne(2 877€)

10 Place Paul Cézanne(2 633€)

10 bis Place Paul Cézanne(2 540€)

6 Rue de la Vieille Eglise(2 427€)

3 Rue de la Vieille Eglise(2 874€)

1 Rue de la Vieille Eglise(2 985€)

Prix du 4 Place Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Place Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Place Paul Cézanne se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Paul Cézanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Cézanne se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 31.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(3,011 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(2,696 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(2,899 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.