8 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 403 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.12 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 291 mètres
- Gardanne à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 811 mètres
- Collège Gabriel Péri à 269 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 806 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Place Paul Cézanne(3 216€)

6 ter Place Paul Cézanne(3 216€)

1 Place Paul Cézanne(3 128€)

2 bis Rue de la Vieille Eglise(3 208€)

2 Rue de la Vieille Eglise(3 346€)

9 Rue Bel-Air(3 005€)

Prix du 8 Place Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 8 Place Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 8 Place Paul Cézanne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Paul Cézanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Paul Cézanne se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(2,974 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(3,115 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.