22 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 215 mètres
- - Gardanne à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 865 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 850 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 Rue Courbet se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Courbet se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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