24 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 215 mètres
- - Gardanne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 869 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 854 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 244 mètres
Ventes au 24 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 24 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Courbet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 24 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 24 Rue Courbet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Courbet se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -29.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
