Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iris Biver dans son marché local
Prix Rue des Iris Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iris Biver se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 17.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iris Biver à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue des Iris Biver est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Iris Biver
Les ventes enregistrées Rue des Iris Biver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Iris Biver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 260 mètres
- - Gardanne à 2583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2649 mètres
- - Collège Le Pesquier à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2585 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iris Biver
Adresses Rue des Iris Biver
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris Biver, classées par tranches de numéros.
