2 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 51 mètres
- - Gardanne à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 626 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Rue des Genevriers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genevriers se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genevriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Genevriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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