31 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 685 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Genevriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 31 Rue des Genevriers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genevriers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genevriers se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
