24 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Iris Biver, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 24 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Iris Biver
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Iris Biver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Iris Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Iris Biver, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Iris Biver dans son marché local
Prix du 24 Rue des Iris Biver par rapport à la voie
Sur Rue des Iris Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 24 Rue des Iris Biver se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Iris Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Iris Biver se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
