5 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Iris Biver, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 348 mètres
Ventes au 5 Rue des Iris Biver
Une vente a été recensée au 5 Rue des Iris Biver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Iris Biver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Iris Biver, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris Biver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris Biver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Iris Biver dans son marché local
Prix du 5 Rue des Iris Biver par rapport à la voie
Sur Rue des Iris Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 5 Rue des Iris Biver se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Iris Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris Biver se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 11.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 5 Rue des Iris Biver à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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