1 Rue Franklin, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 762 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Franklin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 7.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Franklin, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 332 mètres
- Gardanne à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 867 mètres
- Collège Gabriel Péri à 325 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 865 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 370 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Franklin(3 703€)

3 Rue Franklin(3 449€)

2 Rue du Repos(3 434€)

4 Rue du Repos(3 541€)

3 Rue Pasteur(3 718€)

5 Rue Pasteur(3 720€)

9 Rue Pasteur(3 093€)

13 Rue Pasteur(3 356€)

Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Franklin se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roux, 13120 Gardanne(3,618 €)

Montée du Castrum, 13120 Gardanne(2,834 €)

Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne(3,279 €)

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.