Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru Rollin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 9.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 197 mètres
- - Gardanne à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 731 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 730 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
