3 Rue Franklin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1 et du 6.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Franklin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 333 mètres
- - Gardanne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 871 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 870 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 358 mètres
Ventes au 3 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 3 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franklin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -21.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
