7 Rue Franklin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 bis et du 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue Franklin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 309 mètres
- - Gardanne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 857 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 859 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Franklin se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -20.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
