1 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 65 mètres
- - Gardanne à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 263 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 1 Rue Frédéric Chopin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Chopin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Chopin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
