12 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 148 mètres
- - Gardanne à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 221 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 Rue Frédéric Chopin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Chopin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Chopin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Frédéric Chopin
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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