1 Rue Kruger, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 292 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Kruger, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°4 et de 20.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Kruger, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline à 241 mètres
- Gardanne à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 897 mètres
- Collège Gabriel Péri à 206 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 883 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Kruger(2 852€)

3 Rue Kruger(2 541€)

5 Rue Kruger(2 544€)

10 Rue Kruger(2 527€)

14 Rue Kruger(2 610€)

13 Rue Kruger(2 622€)

68 Rue Puget(3 374€)

3 Rue Marceau(3 345€)

Prix du 1 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 1 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 1 Rue Kruger se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kruger se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne(3,117 €)

Impasse Kruger, 13120 Gardanne(2,622 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(2,937 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(2,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.