1 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 et de 20.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 241 mètres
- - Gardanne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 897 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 883 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 1 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue Kruger se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kruger se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
