4 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°1 et du 19.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 244 mètres
- - Gardanne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 894 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 880 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 4 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kruger, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 4 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Kruger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
