22 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°24 et de 12.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 295 mètres
- - Gardanne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 878 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 869 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 297 mètres
Ventes au 22 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 22 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 22 Rue Kruger se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kruger se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -25.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
