24 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 301 mètres
- - Gardanne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 879 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 870 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 24 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 24 Rue Kruger se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kruger se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
