31 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 et de 6.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 306 mètres
- - Gardanne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 885 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 876 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 308 mètres
Ventes au 31 Rue Kruger
Les 3 ventes au 31 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 31 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 31 Rue Kruger se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Kruger se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 30.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
