40 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kruger, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 338 mètres
- - Gardanne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 888 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 883 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 40 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 40 Rue Kruger se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Kruger se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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