9 Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 225 mètres
- - Gardanne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 759 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 758 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ledru Rollin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Rue Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledru Rollin se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -33.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
