8 Rue Mirabeau, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 188 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 176 mètres
- Gardanne à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 715 mètres
- Collège Gabriel Péri à 328 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 716 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mirabeau(2 628€)

6 Rue Mirabeau(2 634€)

6 Rue Parmentier(2 657€)

1 Rue Ledru Rollin(2 661€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -40.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mimet, 13120 Gardanne(4,293 €)

Cours de la République, 13120 Gardanne(3,154 €)

Pl Cadenel, 13120 Gardanne(2,760 €)

Place de la Liberté, 13120 Gardanne(2,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.