8 Rue Mirabeau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Mirabeau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 176 mètres
- - Gardanne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 715 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 716 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirabeau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -34.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
