1 Rue Mistral, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mistral, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°72 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Mistral, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 126 mètres
- - Gardanne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 986 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 965 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 326 mètres
Ventes au 1 Rue Mistral
Une vente a été recensée au 1 Rue Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Rue Mistral se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mistral par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mistral se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -29.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 1 Rue Mistral à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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