19 Rue Parmentier, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Parmentier, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 173 mètres
- - Gardanne à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 725 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 731 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Parmentier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 19 Rue Parmentier se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Parmentier par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Parmentier se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -34.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 19 Rue Parmentier à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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