23 Rue Parmentier, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Parmentier, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°25 et de 3.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Parmentier, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 164 mètres
- - Gardanne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 717 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 725 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 355 mètres
Ventes au 23 Rue Parmentier
Les 3 ventes au 23 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Parmentier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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