23 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 512 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 a et de 1.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 311 mètres
- Gardanne à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 866 mètres
- Collège Gabriel Péri à 266 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 859 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a Rue Pasteur(3 616€)

27 Rue Pasteur(3 667€)

19 Rue Pasteur(3 359€)

17 Rue Pasteur(3 354€)

15 Rue Pasteur(3 647€)

13 Rue Pasteur(3 356€)

9 Rue Pasteur(3 093€)

5 Rue Pasteur(3 720€)

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kruger, 13120 Gardanne(3,426 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(3,618 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(3,795 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.