3 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 762 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pasteur, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 346 mètres
- Gardanne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 876 mètres
- Collège Gabriel Péri à 311 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 872 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pasteur(3 720€)

9 Rue Pasteur(3 093€)

13 Rue Pasteur(3 356€)

15 Rue Pasteur(3 647€)

17 Rue Pasteur(3 354€)

19 Rue Pasteur(3 359€)

21 a Rue Pasteur(3 616€)

2 bis Rue Franklin(3 703€)

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kruger, 13120 Gardanne(3,426 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(3,618 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(3,795 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.