51 Rue Reynaud, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 314 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Reynaud, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 51 Rue Reynaud, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 171 mètres
- Gardanne à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 380 mètres
- Collège Gabriel Péri à 420 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 368 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 235 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Reynaud(3 018€)

21 Rue Aristide Briand(2 785€)

32 Rue Thiers(3 016€)

30 Rue Thiers(3 166€)

22 Rue Aristide Briand(3 099€)

Prix du 51 Rue Reynaud dans son marché local

Prix du 51 Rue Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 51 Rue Reynaud se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Reynaud se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 15.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Agricol MAUREL, 13120 Gardanne(3,267 €)

Avenue Héroult, 13120 Gardanne(2,955 €)

Avenue Jean Moulin, 13120 Gardanne(3,351 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.