16 Rue Viala, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Viala, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 208 mètres
- - Gardanne à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 848 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 833 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 225 mètres
Ventes au 16 Rue Viala
Les 0 ventes au 16 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Viala dans son marché local
Prix du 16 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 16 Rue Viala se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Viala par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Viala se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -30.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Viala
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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