8 Rue Viala, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Viala, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 6.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Viala, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 221 mètres
- - Gardanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 795 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 782 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Viala dans son marché local
Prix du 8 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Rue Viala se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Viala par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Viala se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
