45 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Verger, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Verger, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1279 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 45 Chemin du Verger se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Verger par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Verger se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 57.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Verger
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