36 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Corniche du Douard, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Corniche du Douard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Corniche du Douard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Corniche du Douard dans son marché local
Prix du 36 Corniche du Douard par rapport à la voie
Sur Corniche du Douard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 36 Corniche du Douard se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Corniche du Douard par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Corniche du Douard se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 15.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
