2 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de Sigarasse, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5 et du 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1081 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 267 mètres
Ventes au 2 Montée de Sigarasse
Une vente a été recensée au 2 Montée de Sigarasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Sigarasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de Sigarasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 2 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 2 Montée de Sigarasse se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de Sigarasse se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 29.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
