7 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée de Sigarasse, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée de Sigarasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée de Sigarasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée de Sigarasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée de Sigarasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 7 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 7 Montée de Sigarasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée de Sigarasse se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
