7 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée de Sigarasse, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Montée de Sigarasse, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée de Sigarasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée de Sigarasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée de Sigarasse dans son marché local
Prix du 7 Montée de Sigarasse par rapport à la voie
Sur Montée de Sigarasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 7 Montée de Sigarasse se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée de Sigarasse par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée de Sigarasse se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 35.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
