2 Place de l'Eglise, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Place de l'Eglise, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Eglise se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 46.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Eglise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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