3 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1157 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Roubaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Roubaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 3 Rue Marius Roubaud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Roubaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Roubaud se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 48.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marius Roubaud
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