9 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Roubaud, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marius Roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marius Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Roubaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Roubaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Roubaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 9 Rue Marius Roubaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Roubaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Roubaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
