35 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Massilié, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1001 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Massilié
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Massilié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Massilié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Massilié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massilié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massilié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Massilié dans son marché local
Prix du 35 Rue Massilié par rapport à la voie
Sur Rue Massilié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 35 Rue Massilié se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Massilié par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Massilié se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 15.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
