4 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massilié, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 979 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massilié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massilié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massilié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Massilié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massilié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massilié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massilié dans son marché local
Prix du 4 Rue Massilié par rapport à la voie
Sur Rue Massilié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 4 Rue Massilié se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massilié par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massilié se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
