2 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fortunes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de 0.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fortunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fortunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fortunes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fortunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fortunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Avenue des Fortunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fortunes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Fortunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
