23 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Jas, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Jas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Avenue du Jas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Jas se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
