26 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1118 mètres
Ventes au 26 Avenue du Jas
Les 0 ventes au 26 Avenue du Jas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 26 Avenue du Jas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Jas se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 31.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Jas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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