30 ter Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 ter Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1137 mètres
Ventes au 30 ter Avenue du Jas
Les 2 ventes au 30 ter Avenue du Jas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 30 ter Avenue du Jas se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Avenue du Jas se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 ter Avenue du Jas
Les biens actuellement en vente autour du 30 ter Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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