34 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 996 € à 4 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Fleuri à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 744 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 918 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 1155 mètres

Ventes au 34 Avenue du Jas

Les 0 ventes au 34 Avenue du Jas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Jas dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Jas par rapport à la voie

Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 34 Avenue du Jas se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Jas se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,262 €)

Chemin de la Bergerie, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,539 €)

Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,874 €)

Impasse de la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Jas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.