10 Impasse de la Vigne, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 496 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la Vigne, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Impasse de la Vigne, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortunés à 285 mètres

Ventes au 10 Impasse de la Vigne

Les 0 ventes au 10 Impasse de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la Vigne dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Vigne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 10 Impasse de la Vigne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Vigne par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Vigne se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,927 €)

Lotissement les Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,875 €)

Rue des Grillons, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,877 €)

Rue des Vignettes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.