5 Impasse des Champs, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Impasse des Champs, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 236 mètres
Ventes au 5 Impasse des Champs
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 5 Impasse des Champs se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Champs par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Champs se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
