12 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Fabigyl, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Fabigyl
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Fabigyl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Fabigyl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Fabigyl, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fabigyl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fabigyl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Fabigyl dans son marché local
Prix du 12 Impasse Fabigyl par rapport à la voie
Sur Impasse Fabigyl, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Impasse Fabigyl se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Fabigyl par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Fabigyl se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
