4 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fabigyl, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 158 mètres
Ventes au 4 Impasse Fabigyl
Une vente a été recensée au 4 Impasse Fabigyl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fabigyl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fabigyl, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fabigyl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fabigyl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fabigyl dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fabigyl par rapport à la voie
Sur Impasse Fabigyl, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 4 Impasse Fabigyl se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fabigyl par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fabigyl se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 6.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
